Продается коммерческое помещение,

Арт. 75121203 Продается действующее кафе в историческом центре города!
ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ.ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ.
Продается здание 617 м2, расположенное на земельном участке 10,5 соток.
Информация о кафе: общая площадь здания - 617 м2;
основной зал на первом этаже - 200 м2, полностью укомплектован мебелью и техникой, действующее кафе;
второй зал в цокольном этаже - караоке-бар, 220 м2, незакончен ремонт (закуплены материалы);
план караоке-бара прилагается;
летняя площадка 420 м2, оборудованы беседки и зонтики, укомплектованные мебелью из ротанга;
летняя площадка на крыше 270 м2, с выделенной зоной бара;
кухня полностью укомплектована (лавовый гриль, промышленная газовая плита, мощные вытяжки, несколько холодильников и морозильных камер, несколько моек на большой объем посуды, все необходимое для полноценного функционирования кухни);
компоновка кухни прилагается;
электричество 3 фазы, 70 кВт;
отопление автономное (газовый котел);
канализация центральная городская;
вода городская с достаточным напором, есть резервные баки для воды;
год постройки здания - 2004.

Земельный участок: земля в собственности;
площадь участка 10,5 сотки;
участок угловой, с трех сторон подъездные пути.

Информация о местоположении: исторический и деловой центр города;
парк им. Горького и дом культуры через дорогу;
драм. театр им. Чехова в 2 минутах ходьбы;
историко-краеведческий музей;
кафе находится в данной локации более 20 лет, что обеспечило хороший трафик людей и его рентабельность.

О бизнесе: кафе полностью оборудовано до ложек и вилок;
имеется лицензия на алкоголь;
есть разрешение на строительство дополнительной площади 639 м2, выданное администрацией города Таганрога (фото проекта прилагается);
проект расширения так же имеется со всей спецификацией и указанием стройматериалов;
после расширения второй этаж идеально подойдет...#8738705#


Общая стоимость: 125000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/1
Агентам: Не звонить